• BIST 100

    10167,3%1,69
  • DOLAR

    40,03% -0,02
  • EURO

    47,06% 0,31
  • GRAM ALTIN

    4278,10% 0,28
  • Ç. ALTIN

    6818,65% 0,00

Konut kredisi faizleri düşüyor! İşte ihtiyaç sahipleri için yeni fırsatlar

Son dönemde konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, ev sahibi olmayı veya konut yatırımını planlayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Türkiye'nin önde gelen bankalarından Ziraat Bankası, konut kredisi faizlerini önemli ölçüde indirdi.

EKONOMİ 20.09.2024 14:17:00 0
Konut kredisi faizleri düşüyor! İşte ihtiyaç sahipleri için yeni fırsatlar

BURSA (İGFA) - Yeni faiz oranlarıyla birlikte, 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %2.89, 120 ay vadeli kredilerde ise %2.79 olarak belirlenmiş durumda. Örneğin, 1 milyon lira kredi çeken bir kişi, 60 ay vadede aylık 35.285 TL, 120 ay vadede ise 29.000 TL ödeme yapacak.

Ziraat Bankası'nın sunduğu bu yeni faiz oranları, konut almayı düşünenler için cazip bir alternatif sunuyor. Özellikle kira ödemek yerine konut kredisi ödemek, birçok kişi için daha makul bir seçenek haline gelmiş durumda. Yükselen kiralar ve enflasyon ortamı, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı daha çekici kılıyor.

KONUT FİYATLARI DÜŞÜŞTE

Konut fiyatlarındaki düşüş, yüksek mevduat faizleri nedeniyle ertelenen taleplerin yeniden devreye girmesiyle başladı. Merkez Bankasının faizleri düşürmesi ile birlikte, konut piyasasında hareketlilik bekleniyor. 2024 yılı itibarıyla konut satışları yıllık %9.9 artarak 134.155 adede ulaştı ve bu, yılın en yüksek aylık satış rakamı oldu.

İstanbul'da 1.5-2 milyon liraya konutlar bulunabiliyor ve kiralar en düşük 10 bin TL’den başlıyor. Yatırım amaçlı konut alımları, uzun vadede kira artışlarıyla birlikte evin değerini artırma potansiyeline sahip. Nakit alımlarda evin kendini kurtarma süresi 10 yılın altına gerileyebilir.

ZİRAAT BANKASI'NIN KAMPANYA ŞARTLARI NEDİR?

Konut kredisinden faydalanmak isteyenlerin Bankkart, KMH ve Talimat ürünlerine sahip olmaları veya BES, AZG, Konut Sigortası, KASKO, Eşya Sigortası ve DASK ürünlerinden en az dört tanesine sahip olmaları gerekiyor. İkinci ev alacaklar için ise Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun %22.5 oranındaki kuralı geçerli olacak; yani alınacak evin değerinin sadece %22.5’i kadar kredi kullanılabilecek.

 

DİĞER BANKALARDA DURUM NE?

Diğer bankalarda ise konut kredisi faiz oranları %3’ten başlayıp %6.99’a kadar çıkabiliyor. Faiz oranlarının yüksek olduğu dönemlerde konut kredileri %0.89-0.99 arasında sabit kalmıştı.

EV ALMAYI DÜŞÜNENLER İÇİN BÜYÜK BİR FIRSAT OLABİLİR

Gayrimenkul uzmanları, konut kredisi faizlerindeki düşüşün alıcılar için tarihi bir fırsat sunduğunu ifade ediyor. Son dönemde yükselen kiralarla birlikte, ev sahibi olmanın avantajlarının daha da belirgin hale geldiğini kaydeden gayrimenkul uzmanları, düşük faiz oranlarıyla birlikte konut yatırımlarının uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıdığının altını çiziyor. Özellikle, ev almak isteyenler için uygun fiyatlarla birlikte gelen bu koşulların, yatırım yapmayı düşünenler açısından oldukça çekici bir dönem olduğunu belirten gayrimenkul uzmanları, alıcıların piyasa dinamiklerini göz önünde bulundurarak dikkatli seçimler yapmaları gerektiğini de hatırlatıyor.

Ev tekstili sektöründen Bursa’da güçlü buluşma

Bursa Karacabey'de 'Yaz Spor' heyecanı

CHP’li Sarıbal’dan tarım krizi ve iktidar eleştirisi

İMSİAD ve İMSİFED’den inşaat sektörü için teşvik çağrısı

İzmir Güzelbahçe’de anlamlı anma

İnşaatta maliyet artışları detaylandı... Malzeme ve işçilikte artışlar dikkat çekti

Muğla'da 'İdil Biret Müzik Festivali' ayın 18'inde başlıyor

Araç muayenede 'Turka' dönemi hazırlıyor... Bayilik başvuruları alınıyor

İzmir’de yangınlara karşı olağanüstü yol haritası belirlendi

Volkan Konak'ın kaybı farkındalık oluşturdu... Kalp krizi için İzmit'e elektroşok cihazları kuruldu

Gölcüklü çocuklar ve gençlerle sanat dolu 3 gün

İzmit’te riskli bölgeye güvenlik kalkanı

Düzce’de minibüs çarptı: Bisikletli vatandaş hayatını kaybetti

Bilecik Pazaryeri’nde kapalı yüzme havuzu hizmete girdi

Pamucak Sahili’nde sürpriz misafir

Narkokapan-Bursa'da 304 torbacı yakalandı... 21 ilde büyük baskın!

Pamucak'ta Özgür yaz kampı başlıyor

Edirne Keşan’da taş ocağına karşı 558 imzalı itiraz

Pamukkale'nin beyaz cennetinde satranç molası

Sanayi üretimi Mayıs’ta yıllık arttı

LGS için veli kılavuzu yayımlandı

Bursa İnegöl Belediyesi’nden güneş enerjisiyle örnek tasarruf

Saros'ta 2,5 metrelik köpekbalığı balıkçıları şaşırttı

Türkiye'den Suriye'ye 'İletişim' iş birliği ziyareti

Edirne'de 'TOBB Nefes' umutları sınırlı kaldı!

Altun görev değişimiyle TİHEK Başkanlığı’na, Duran İletişim Başkanlığı’na getirildi

Yine +38 dereceleri göreceğiz

Dikkat! 9 ilde ortalama hız denetimi başlıyor

TBMM Komisyonları tatilde de çalışacak

Keşan DOÇEK, Voleybol Turnuvasında finalde

Yükleniyor

Volkan Konak'ın kaybı farkındalık oluşturdu... Kalp krizi için İzmit'e elektroşok cihazları kuruldu

Sıcak hava dalgası sağlık riski oluşturuyor... Güneş çarpmasına dikkat!

“Önce zihinde, sonra midede”: Obezite cerrahisiyle 55 kilo verdi

Her migren baş ağrısı değildir!

Mersin Büyükşehir’den Tarsus’a ücretsiz sağlık hizmeti

İzmir Büyükşehir’den diş sağlığına tam destek

Karın şişkinliğine karşı uzman tavsiyeleri

Klima çarpmasına dikkat! Baş ağrısının sebebi olabilir

Yaz Spor Okulu öğrencilerine sağlık kontrolü

Yaz sıcaklarında diyabetliler için 7 hayati önlem

Tarım ve Orman'dan Isparta Eğirdir Gölü için dev adım... 21 milyar TL’lik Yatırım

Denizden çıkan çöpler farkındalığa dönüştü

Denizden çıkan çöpler farkındalığa dönüştü

Antalya Genç İklim Liderleri plastik kirliliğiyle mücadeleye odaklandı

Amasra'da denizi kirleten kömür ocağına 1,3 Milyon TL ceza!

Mudanya'da Sahil Güvenlik'ten denizlere nefes aldıran temizlik

Gemlik Körfezi’nde dalgıçlardan dip temizliği

Bursa'da asırlık ağacın yaraları sarıldı

İzmir'de deniz dibinden 1,5 ton ağ çıkarıldı!

Bursa İnegöl'den ödüllü 'atık pil' kampanyası!

Ev tekstili sektöründen Bursa’da güçlü buluşma

İMSİAD ve İMSİFED’den inşaat sektörü için teşvik çağrısı

İnşaatta maliyet artışları detaylandı... Malzeme ve işçilikte artışlar dikkat çekti

Araç muayenede 'Turka' dönemi hazırlıyor... Bayilik başvuruları alınıyor

Sanayi üretimi Mayıs’ta yıllık arttı

Edirne'de 'TOBB Nefes' umutları sınırlı kaldı!

'Türk Parası Kıymetini Koruma' kararında değişiklik

Yatırım fonları ve mevduat hesaplarında tevkifat oranları güncellendi

Ödeme sistemlerine ilişkin 'VUK Genel Tebliği' taslağı hazırlandı

Bursalı marketçiler İstanbul'da ticari köprüler kurdu

İzmir Güzelbahçe’de anlamlı anma

Bilecik Pazaryeri’nde kapalı yüzme havuzu hizmete girdi

Pamucak'ta Özgür yaz kampı başlıyor

Pamukkale'nin beyaz cennetinde satranç molası

Saros'ta 2,5 metrelik köpekbalığı balıkçıları şaşırttı

Ordu’nun unutulmuş değerleri burada gün yüzüne çıkıyor

İstanbul'da Anadolu lezzeti halk ekmek ile sofralarda

Edirne’nin kardeş şehri Lörrach’tan Trakya Üniversitesi’ne ziyaret

İzmir’de bir ayda 26 bin 260 hektar alan yandı

Ankara Keçiören'de kadınlara nefes oluyor

Bursa Karacabey'de 'Yaz Spor' heyecanı

Keşan DOÇEK, Voleybol Turnuvasında finalde

Denizli'de “Yaz Spor Kursları” 12 ilçede başladı

Beşiktaş taraftarından Seyhan Çetinsaya’ya Orkun Kökçü çağrısı

Sakaryalı Kick Boks sporcularından madalya yağmuru

Konya Büyükşehir Belediyespor’dan judo’da tarihi başarı

İzmir Bostanlısporlu Sarp Erbaş’tan büyük başarı

Keşanlı sporculardan Gemlik'te madalya başarısı

Konya Meram'da yaz spor coşkusu

Muğla'da çocuklara spor dolu bir yaz

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2