Konut kredisi faizleri düşüyor! İşte ihtiyaç sahipleri için yeni fırsatlar

Konut kredisi faizleri düşüyor! İşte ihtiyaç sahipleri için yeni fırsatlar

Son dönemde konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, ev sahibi olmayı veya konut yatırımını planlayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Türkiye'nin önde gelen bankalarından Ziraat Bankası, konut kredisi faizlerini önemli ölçüde indirdi.

BURSA (İGFA) - Yeni faiz oranlarıyla birlikte, 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %2.89, 120 ay vadeli kredilerde ise %2.79 olarak belirlenmiş durumda. Örneğin, 1 milyon lira kredi çeken bir kişi, 60 ay vadede aylık 35.285 TL, 120 ay vadede ise 29.000 TL ödeme yapacak.

Ziraat Bankası'nın sunduğu bu yeni faiz oranları, konut almayı düşünenler için cazip bir alternatif sunuyor. Özellikle kira ödemek yerine konut kredisi ödemek, birçok kişi için daha makul bir seçenek haline gelmiş durumda. Yükselen kiralar ve enflasyon ortamı, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı daha çekici kılıyor.

KONUT FİYATLARI DÜŞÜŞTE

Konut fiyatlarındaki düşüş, yüksek mevduat faizleri nedeniyle ertelenen taleplerin yeniden devreye girmesiyle başladı. Merkez Bankasının faizleri düşürmesi ile birlikte, konut piyasasında hareketlilik bekleniyor. 2024 yılı itibarıyla konut satışları yıllık %9.9 artarak 134.155 adede ulaştı ve bu, yılın en yüksek aylık satış rakamı oldu.

İstanbul'da 1.5-2 milyon liraya konutlar bulunabiliyor ve kiralar en düşük 10 bin TL’den başlıyor. Yatırım amaçlı konut alımları, uzun vadede kira artışlarıyla birlikte evin değerini artırma potansiyeline sahip. Nakit alımlarda evin kendini kurtarma süresi 10 yılın altına gerileyebilir.

ZİRAAT BANKASI'NIN KAMPANYA ŞARTLARI NEDİR?

Konut kredisinden faydalanmak isteyenlerin Bankkart, KMH ve Talimat ürünlerine sahip olmaları veya BES, AZG, Konut Sigortası, KASKO, Eşya Sigortası ve DASK ürünlerinden en az dört tanesine sahip olmaları gerekiyor. İkinci ev alacaklar için ise Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun %22.5 oranındaki kuralı geçerli olacak; yani alınacak evin değerinin sadece %22.5’i kadar kredi kullanılabilecek.

 

DİĞER BANKALARDA DURUM NE?

Diğer bankalarda ise konut kredisi faiz oranları %3’ten başlayıp %6.99’a kadar çıkabiliyor. Faiz oranlarının yüksek olduğu dönemlerde konut kredileri %0.89-0.99 arasında sabit kalmıştı.

EV ALMAYI DÜŞÜNENLER İÇİN BÜYÜK BİR FIRSAT OLABİLİR

Gayrimenkul uzmanları, konut kredisi faizlerindeki düşüşün alıcılar için tarihi bir fırsat sunduğunu ifade ediyor. Son dönemde yükselen kiralarla birlikte, ev sahibi olmanın avantajlarının daha da belirgin hale geldiğini kaydeden gayrimenkul uzmanları, düşük faiz oranlarıyla birlikte konut yatırımlarının uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıdığının altını çiziyor. Özellikle, ev almak isteyenler için uygun fiyatlarla birlikte gelen bu koşulların, yatırım yapmayı düşünenler açısından oldukça çekici bir dönem olduğunu belirten gayrimenkul uzmanları, alıcıların piyasa dinamiklerini göz önünde bulundurarak dikkatli seçimler yapmaları gerektiğini de hatırlatıyor.



Sıcak hava dalgası sağlık riski oluşturuyor... Güneş çarpmasına dikkat!

“Önce zihinde, sonra midede”: Obezite cerrahisiyle 55 kilo verdi

Her migren baş ağrısı değildir!

Mersin Büyükşehir’den Tarsus’a ücretsiz sağlık hizmeti

İzmir Büyükşehir’den diş sağlığına tam destek

Karın şişkinliğine karşı uzman tavsiyeleri

Klima çarpmasına dikkat! Baş ağrısının sebebi olabilir

Yaz Spor Okulu öğrencilerine sağlık kontrolü

Yaz sıcaklarında diyabetliler için 7 hayati önlem

Göz tansiyonuna karşı yıllık kontrol uyarısı

Tarım ve Orman'dan Isparta Eğirdir Gölü için dev adım... 21 milyar TL’lik Yatırım

Denizden çıkan çöpler farkındalığa dönüştü

Denizden çıkan çöpler farkındalığa dönüştü

Antalya Genç İklim Liderleri plastik kirliliğiyle mücadeleye odaklandı

Amasra'da denizi kirleten kömür ocağına 1,3 Milyon TL ceza!

Mudanya'da Sahil Güvenlik'ten denizlere nefes aldıran temizlik

Gemlik Körfezi’nde dalgıçlardan dip temizliği

Bursa'da asırlık ağacın yaraları sarıldı

İzmir'de deniz dibinden 1,5 ton ağ çıkarıldı!

Bursa İnegöl'den ödüllü 'atık pil' kampanyası!

Sanayi üretimi Mayıs’ta yıllık arttı

Edirne'de 'TOBB Nefes' umutları sınırlı kaldı!

'Türk Parası Kıymetini Koruma' kararında değişiklik

Yatırım fonları ve mevduat hesaplarında tevkifat oranları güncellendi

Ödeme sistemlerine ilişkin 'VUK Genel Tebliği' taslağı hazırlandı

Bursalı marketçiler İstanbul'da ticari köprüler kurdu

Amme Alacakları'nda teminatsız taksitlendirme sınırı 250 bin TL'ye çıktı

Bilecik’te 75 bin ton buğday üretildi

Ankara’da satılık konut arzı yüzde 30,77 arttı... İyi pazarlanan konutlar daha hızlı satılıyor

TOBB'dan 'Nefes'e karşı dolandırıcılık uyarısı!

Bilecik Pazaryeri’nde kapalı yüzme havuzu hizmete girdi

Pamucak'ta Özgür yaz kampı başlıyor

Pamukkale'nin beyaz cennetinde satranç molası

Saros'ta 2,5 metrelik köpekbalığı balıkçıları şaşırttı

Ordu’nun unutulmuş değerleri burada gün yüzüne çıkıyor

İstanbul'da Anadolu lezzeti halk ekmek ile sofralarda

Edirne’nin kardeş şehri Lörrach’tan Trakya Üniversitesi’ne ziyaret

İzmir’de bir ayda 26 bin 260 hektar alan yandı

Ankara Keçiören'de kadınlara nefes oluyor

Londra ve Bradford’da semâ rüzgarı

Keşan DOÇEK, Voleybol Turnuvasında finalde

Denizli'de “Yaz Spor Kursları” 12 ilçede başladı

Beşiktaş taraftarından Seyhan Çetinsaya’ya Orkun Kökçü çağrısı

Sakaryalı Kick Boks sporcularından madalya yağmuru

Konya Büyükşehir Belediyespor’dan judo’da tarihi başarı

İzmir Bostanlısporlu Sarp Erbaş’tan büyük başarı

Keşanlı sporculardan Gemlik'te madalya başarısı

Konya Meram'da yaz spor coşkusu

Muğla'da çocuklara spor dolu bir yaz

Bursa Osmangazili badmintonculardan gururlandıran başarı

Düzce’de minibüs çarptı: Bisikletli vatandaş hayatını kaybetti

Bilecik Pazaryeri’nde kapalı yüzme havuzu hizmete girdi

Pamucak Sahili’nde sürpriz misafir

Narkokapan-Bursa'da 304 torbacı yakalandı... 21 ilde büyük baskın!

Pamucak'ta Özgür yaz kampı başlıyor

Edirne Keşan’da taş ocağına karşı 558 imzalı itiraz

Pamukkale'nin beyaz cennetinde satranç molası

Sanayi üretimi Mayıs’ta yıllık arttı

LGS için veli kılavuzu yayımlandı

Bursa İnegöl Belediyesi’nden güneş enerjisiyle örnek tasarruf

Saros'ta 2,5 metrelik köpekbalığı balıkçıları şaşırttı

Türkiye'den Suriye'ye 'İletişim' iş birliği ziyareti

Edirne'de 'TOBB Nefes' umutları sınırlı kaldı!

Altun görev değişimiyle TİHEK Başkanlığı’na, Duran İletişim Başkanlığı’na getirildi

Yine +38 dereceleri göreceğiz

Dikkat! 9 ilde ortalama hız denetimi başlıyor

TBMM Komisyonları tatilde de çalışacak

Keşan DOÇEK, Voleybol Turnuvasında finalde

Mudanya, Slovenya ve Fransa'da tanıtıldı... Baran Güneş, Mudanya için uluslararası sahnede

Yükseköğretim katkı payları ve öğrenim ücretleri belirlendi

Bursa Gemlik’te afetlere önceden hazırlık

Ordu’nun unutulmuş değerleri burada gün yüzüne çıkıyor

Antalya Kepez'e 92 Milyon TL’lik yağmur suyu yatırımı

Topyekûn yerel kalkınma hamlesi

Fahrettin Altun görevden alındı, yeni İletişim Başkanı Burhanettin Duran!

Erdoğan'dan terör ve iklim vurgusu

HAK-İŞ’ten 81 ilde tek yürek oluyor

Denizli'de “Yaz Spor Kursları” 12 ilçede başladı

İçişleri'nden iki geçici uzaklaştırma daha!

İstanbul'da Anadolu lezzeti halk ekmek ile sofralarda

Yükleniyor