• BIST 100

    10167,26%1,69
  • DOLAR

    40,05% 0,04
  • EURO

    46,92% -0,14
  • GRAM ALTIN

    4259,74% 0,23
  • Ç. ALTIN

    6818,65% 0,10

Konut kredisi faizleri düşüyor! İşte ihtiyaç sahipleri için yeni fırsatlar

Son dönemde konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, ev sahibi olmayı veya konut yatırımını planlayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Türkiye'nin önde gelen bankalarından Ziraat Bankası, konut kredisi faizlerini önemli ölçüde indirdi.

EKONOMİ 20.09.2024 14:17:00 0
Konut kredisi faizleri düşüyor! İşte ihtiyaç sahipleri için yeni fırsatlar

BURSA (İGFA) - Yeni faiz oranlarıyla birlikte, 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %2.89, 120 ay vadeli kredilerde ise %2.79 olarak belirlenmiş durumda. Örneğin, 1 milyon lira kredi çeken bir kişi, 60 ay vadede aylık 35.285 TL, 120 ay vadede ise 29.000 TL ödeme yapacak.

Ziraat Bankası'nın sunduğu bu yeni faiz oranları, konut almayı düşünenler için cazip bir alternatif sunuyor. Özellikle kira ödemek yerine konut kredisi ödemek, birçok kişi için daha makul bir seçenek haline gelmiş durumda. Yükselen kiralar ve enflasyon ortamı, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı daha çekici kılıyor.

KONUT FİYATLARI DÜŞÜŞTE

Konut fiyatlarındaki düşüş, yüksek mevduat faizleri nedeniyle ertelenen taleplerin yeniden devreye girmesiyle başladı. Merkez Bankasının faizleri düşürmesi ile birlikte, konut piyasasında hareketlilik bekleniyor. 2024 yılı itibarıyla konut satışları yıllık %9.9 artarak 134.155 adede ulaştı ve bu, yılın en yüksek aylık satış rakamı oldu.

İstanbul'da 1.5-2 milyon liraya konutlar bulunabiliyor ve kiralar en düşük 10 bin TL’den başlıyor. Yatırım amaçlı konut alımları, uzun vadede kira artışlarıyla birlikte evin değerini artırma potansiyeline sahip. Nakit alımlarda evin kendini kurtarma süresi 10 yılın altına gerileyebilir.

ZİRAAT BANKASI'NIN KAMPANYA ŞARTLARI NEDİR?

Konut kredisinden faydalanmak isteyenlerin Bankkart, KMH ve Talimat ürünlerine sahip olmaları veya BES, AZG, Konut Sigortası, KASKO, Eşya Sigortası ve DASK ürünlerinden en az dört tanesine sahip olmaları gerekiyor. İkinci ev alacaklar için ise Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun %22.5 oranındaki kuralı geçerli olacak; yani alınacak evin değerinin sadece %22.5’i kadar kredi kullanılabilecek.

 

DİĞER BANKALARDA DURUM NE?

Diğer bankalarda ise konut kredisi faiz oranları %3’ten başlayıp %6.99’a kadar çıkabiliyor. Faiz oranlarının yüksek olduğu dönemlerde konut kredileri %0.89-0.99 arasında sabit kalmıştı.

EV ALMAYI DÜŞÜNENLER İÇİN BÜYÜK BİR FIRSAT OLABİLİR

Gayrimenkul uzmanları, konut kredisi faizlerindeki düşüşün alıcılar için tarihi bir fırsat sunduğunu ifade ediyor. Son dönemde yükselen kiralarla birlikte, ev sahibi olmanın avantajlarının daha da belirgin hale geldiğini kaydeden gayrimenkul uzmanları, düşük faiz oranlarıyla birlikte konut yatırımlarının uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıdığının altını çiziyor. Özellikle, ev almak isteyenler için uygun fiyatlarla birlikte gelen bu koşulların, yatırım yapmayı düşünenler açısından oldukça çekici bir dönem olduğunu belirten gayrimenkul uzmanları, alıcıların piyasa dinamiklerini göz önünde bulundurarak dikkatli seçimler yapmaları gerektiğini de hatırlatıyor.

Keşan DOÇEK, Voleybol Turnuvasında finalde

Mudanya, Slovenya ve Fransa'da tanıtıldı... Baran Güneş, Mudanya için uluslararası sahnede

Yükseköğretim katkı payları ve öğrenim ücretleri belirlendi

Bursa Gemlik’te afetlere önceden hazırlık

Ordu’nun unutulmuş değerleri burada gün yüzüne çıkıyor

Antalya Kepez'e 92 Milyon TL’lik yağmur suyu yatırımı

Topyekûn yerel kalkınma hamlesi

Fahrettin Altun görevden alındı, yeni İletişim Başkanı Burhanettin Duran!

Erdoğan'dan terör ve iklim vurgusu

HAK-İŞ’ten 81 ilde tek yürek oluyor

Denizli'de “Yaz Spor Kursları” 12 ilçede başladı

İçişleri'nden iki geçici uzaklaştırma daha!

İstanbul'da Anadolu lezzeti halk ekmek ile sofralarda

Ödüllü yönetmen Canbolat'tan Yunus Karakaya belgeseli

Beşiktaş taraftarından Seyhan Çetinsaya’ya Orkun Kökçü çağrısı

Düzce'de 100 yıllık ağaç kesildi, tepkiler yükseldi!

İklim Kanunu 'Resmi'leşti... İklim değişikliğiyle mücadelede yeni dönem

Adalet Sen’den KHK değişiklik teklifine tepki

Sakaryalı Kick Boks sporcularından madalya yağmuru

Şehit Uyanık'a Bitlis'te son görev

İzmir Büyükşehir'den 'kentsel dönüşüm' açıklaması

Müsilaj azaldı ama tehdit sürüyor!

Türkiye Belediyeler Birliği'nden başkan operasyonlara tepki

'Türk Parası Kıymetini Koruma' kararında değişiklik

Edirne’nin kardeş şehri Lörrach’tan Trakya Üniversitesi’ne ziyaret

Yatırım fonları ve mevduat hesaplarında tevkifat oranları güncellendi

Ödeme sistemlerine ilişkin 'VUK Genel Tebliği' taslağı hazırlandı

İzmir’de bir ayda 26 bin 260 hektar alan yandı

Ankara Keçiören'de kadınlara nefes oluyor

Londra ve Bradford’da semâ rüzgarı

Yükleniyor

Sıcak hava dalgası sağlık riski oluşturuyor... Güneş çarpmasına dikkat!

“Önce zihinde, sonra midede”: Obezite cerrahisiyle 55 kilo verdi

Her migren baş ağrısı değildir!

Mersin Büyükşehir’den Tarsus’a ücretsiz sağlık hizmeti

İzmir Büyükşehir’den diş sağlığına tam destek

Karın şişkinliğine karşı uzman tavsiyeleri

Klima çarpmasına dikkat! Baş ağrısının sebebi olabilir

Yaz Spor Okulu öğrencilerine sağlık kontrolü

Yaz sıcaklarında diyabetliler için 7 hayati önlem

Göz tansiyonuna karşı yıllık kontrol uyarısı

Tarım ve Orman'dan Isparta Eğirdir Gölü için dev adım... 21 milyar TL’lik Yatırım

Denizden çıkan çöpler farkındalığa dönüştü

Denizden çıkan çöpler farkındalığa dönüştü

Antalya Genç İklim Liderleri plastik kirliliğiyle mücadeleye odaklandı

Amasra'da denizi kirleten kömür ocağına 1,3 Milyon TL ceza!

Mudanya'da Sahil Güvenlik'ten denizlere nefes aldıran temizlik

Gemlik Körfezi’nde dalgıçlardan dip temizliği

Bursa'da asırlık ağacın yaraları sarıldı

İzmir'de deniz dibinden 1,5 ton ağ çıkarıldı!

Bursa İnegöl'den ödüllü 'atık pil' kampanyası!

'Türk Parası Kıymetini Koruma' kararında değişiklik

Yatırım fonları ve mevduat hesaplarında tevkifat oranları güncellendi

Ödeme sistemlerine ilişkin 'VUK Genel Tebliği' taslağı hazırlandı

Bursalı marketçiler İstanbul'da ticari köprüler kurdu

Amme Alacakları'nda teminatsız taksitlendirme sınırı 250 bin TL'ye çıktı

Bilecik’te 75 bin ton buğday üretildi

Ankara’da satılık konut arzı yüzde 30,77 arttı... İyi pazarlanan konutlar daha hızlı satılıyor

TOBB'dan 'Nefes'e karşı dolandırıcılık uyarısı!

Ticaret'ten süt sektörüne 58,3 milyon TL ceza

ATM para çekme limitlerine enflasyon etkisi! Bankaların ATM limitlerinde durum ne?

Ordu’nun unutulmuş değerleri burada gün yüzüne çıkıyor

İstanbul'da Anadolu lezzeti halk ekmek ile sofralarda

Edirne’nin kardeş şehri Lörrach’tan Trakya Üniversitesi’ne ziyaret

İzmir’de bir ayda 26 bin 260 hektar alan yandı

Ankara Keçiören'de kadınlara nefes oluyor

Londra ve Bradford’da semâ rüzgarı

Arif Çorapçıoğlu, Lions 118-R Genel Yönetmenliği görevini devraldı

ABD’de göçmen şoförlere kritik uyarı

Enflasyona karşı sıcak bir bardak: Selçuk’ta çay 1 TL!

KOSKEM 1 haftada 202 can kurtardı

Keşan DOÇEK, Voleybol Turnuvasında finalde

Denizli'de “Yaz Spor Kursları” 12 ilçede başladı

Beşiktaş taraftarından Seyhan Çetinsaya’ya Orkun Kökçü çağrısı

Sakaryalı Kick Boks sporcularından madalya yağmuru

Konya Büyükşehir Belediyespor’dan judo’da tarihi başarı

İzmir Bostanlısporlu Sarp Erbaş’tan büyük başarı

Keşanlı sporculardan Gemlik'te madalya başarısı

Konya Meram'da yaz spor coşkusu

Muğla'da çocuklara spor dolu bir yaz

Bursa Osmangazili badmintonculardan gururlandıran başarı

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2